• LinkedIn Social Icon
  • Twitter Social Icon
  • Google+ Social Icon

© 2023 by Knoll & Walters LLP. Proudly created with Wix.com

Ceník služeb

Rozumné ceny a možnost domluvy

Cílem naší práce je spokojený klient, a proto důsledně dbáme na to, aby právní služby naší advokátní kanceláře byly na vysoké úrovni a přitom cenově dostupné a cena byla vždy přiměřená časové a odborné náročnosti konkrétního případu.

 

Máme zájem stát se partnery a spolupracovníky našich klientů v rámci oboustranně výhodných podmínek. Většina klientů s námi spolupracuje dlouhodobě, obrací se na nás opakovaně nebo nás doporučuje, pokud jejich rodina či přátelé řeší podobnou situaci. Taková pozitivní zpětná vazba je pro nás velkým povzbuzením a motivací k dalšímu zlepšování našich služeb.

 

Nebojte se nás upozornit na Vaše případná finanční omezení, uděláme vše pro to, aby Vás neomezila při právním ošetření Vašich rizik a uplatňování Vašich práv.

Níže naleznete příklady cen nejčastěji poskytovaných právních služeb. Uvedené ceny jsou orientační za obvyklý rozsah služeb v typických případech, nejsme plátci DPH.

Prodej či koupě nemovitosti

Kompletní právní servis při prodeji domu, bytu, rekreační chaty v ceně do 1.500.000,- Kč: příprava kupní smlouvy (a v případě potřeby i smlouvy o smlouvě budoucí), advokátní úschova kupní ceny (nebo poradenství při nastavení podmínek bankovní úschovy a kontrola smlouvy připravené bankou), příprava návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, možnost podpisu smluv v naší advokátní kanceláři a ověření podpisů smluvních stran (včetně podpisů na zástavní smlouvě), poradenství, zapracování připomínek v obvyklém rozsahu......8.000,- Kč.

Kompletní právní servis při prodeji domu či bytu v ceně do 5.000.000,- Kč: příprava kupní smlouvy (a v případě potřeby i smlouvy o smlouvě budoucí), advokátní úschova kupní ceny (nebo poradenství při nastavení podmínek bankovní úschovy a kontrola smlouvy připravené bankou), příprava návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, možnost podpisu smluv v naší advokátní kanceláři a ověření podpisů smluvních stran (včetně podpisů na zástavní smlouvě), poradenství, zapracování připomínek v obvyklém rozsahu......10.000,- Kč.

Kontrola kupní smlouvy připravené druhou smluvní stranou či realitní kanceláří, nejde-li o první převod nemovitosti po jejím vzniku (tj. jedná se o převod již existující a v minulosti již převáděné nemovitosti, nejde o prodej novostavby developerem či nově vymezené bytové jednotky) vč. e-mailové zprávy se shrnutím a návrhu konkrétních úprav smlouvy ve formě revizí ...........3.600,- Kč, kontrola další související smlouvy či dokumentu, např. rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí, smlouvy o úschově kupní ceny apod. ..........800,- Kč za každý další kontrolovaný dokument obvyklého rozsahu.

Kontrola kupní smlouvy připravené developerem .............4.000,- Kč + 900,- Kč za každý další kontrolovaný dokument obvyklého rozsahu.

Příprava darovací smlouvy o darování domu či bytu, příprava návrhu na vklad do katastru nemovitostí, možnost podpisu v naší advokátní kanceláři a ověření podpisů obou smluvních stran............5.000,- Kč, zřízení věcného břemene - např. služebnosti doživotního bydlení pro dárce ..........1.200,- Kč

Kontrola darovací smlouvy o darování domu či bytu vč. e-mailové zprávy se shrnutím a návrhu konkrétních úprav smlouvy ve formě revizí .......3.000,- Kč.

Další výdaje, s nimiž je třeba počítat při převodu nemovitostí (prodeji i darování):
  • správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí 1000,- Kč, poplatek se platí i nejen za návrh na vklad vlastnického práva pro kupujícího, ale i za návrh na vklad zástavního práva pro banku kupujícího nebo v případě návrhu na výmaz dosavadního zástavního práva,

  • daňové povinnosti - při prodeji daň z nabytí nemovitých věcí, případně i daň z příjmů fyzických osob,

  • v případě potřeby také náklady posudku o ceně nemovitosti, náklady na průkaz energetické náročnosti budovy, náklady na služby daňového poradce apod.

Darování nemovitosti
Dispozice s družstevním podílem v bytovém družstvu

Kompletní právní servis při převodu družstevního podílu v ceně do 5.000.000,- Kč (prodej podílu v družstvu, s nímž je spojeno právo užívání družstevního bytu): příprava smlouvy o převodu družstevního podílu, advokátní úschova kupní ceny a listin, možnost podpisu smluv v naší advokátní kanceláři a ověření podpisů smluvních stran, poradenství, zapracování připomínek v obvyklém rozsahu......8.000,- Kč.

Příprava smlouvy o bezúplatném převodu družstevního podílu v bytovém družstvu (darování podílu v družstvu, s nímž je spojeno právo užívání družstevního bytu) .............3.000,- Kč.

Nájemní a podnájemní smlouvy

Příprava nájemní smlouvy o nájmu bytu včetně zodpovězení dotazů (e-mailem) a zapracování připomínek.........3.500,- Kč

Příprava podnájemní smlouvy (pokud byt nebo jeho část přenechává do užívání další osobě ten, kdo je sám nájemcem bytu, nejčastěji u družstevních bytů) .........2.900,- Kč

Kontrola nájemní nebo podnájemní smlouvy vč. e-mailové zprávy se shrnutím a návrhu konkrétních úprav smlouvy ve formě revizí a zodpovězení dotazů v obvyklém rozsahu........2.600,- Kč

Bytová družstva, SVJ

Příprava nových stanov nebo aktualizace stanov podle nových právních předpisů vč. zodpovězení dotazů a zapracování případných připomínek v obvyklém rozsahu ....................7.800,- Kč.

Písemná informace pro členy družstva s porovnáním družstevního a osobního vlastnictví bytů z hlediska výhod a nevýhod pro uživatele bytů i z hlediska správy domu, popis postupu při převodu bytů do osobního vlastnictví - vhodné jako podklad pro rozhodnutí členkské schůze o tom, zda přistoupit k zadání zpracování prohlášení vlastníka a převodu nově vymezených bytových jednotek do vlastnictví členů družstva, včetně zohlednění případných specifik Vašeho družstva (nebytové prostory, plánované půdní vestavby, vztahy k pozemkům apod.) a stručného zodpovězení dotazů.................3.000,- až 5.000,- Kč.

Osobní účast advokáta na členské schůzi družstva a vysvětlení problematiky převodů bytů do vlastnictví členů (cesta tam a zpět v Praze zdarma) ..........1.350,- Kč/hod.

Příprava prohlášení vlastníka, kterým dojde k vymezení méně než 20 bytových a nebytových jednotek v domě s jedním číslem popisným, vč. konzultací či zapracovávání úprav v rozsahu do 3 hodin, přípravy návrhu na zápis prohlášení do katastru nemovitostí a přípravu jedné smlouvy o převodu bytové jednotky (návrh na zápis prohlášení se obvykle podává současně s první smlouvou o převodu) ..........26.000,- Kč (Cena nezahrnuje případné náklady na pasportizaci bytů a přípravu plánků jednotlivých podlaží ani správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí ve výši 1.000,- Kč)

Příprava prohlášení vlastníka, kterým dojde k vymezení více než 20 bytových a nebytových jednotek v domě s jedním číslem popisným, vč. konzultací či zapracovávání úprav v rozsahu do 3 hodin, přípravy návrhu na zápis prohlášení do katastru nemovitostí a přípravu jedné smlouvy o převodu bytové jednotky (návrh na zápis prohlášení se obvykle podává současně s první smlouvou o převodu) ..........1.200,- Kč za každou vymezovanou bytovou jednotku. (Cena nezahrnuje případné náklady na zaměření bytů a přípravu plánků jednotlivých podlaží ani správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí ve výši 1.000,- Kč)

Zaměření jednotlivých bytových a nebytových jednotek, příprava schémat půdorysů jednotlivých podlaží domu.....................1.100,- Kč za každou bytovou či nebytovou jednotku (zakreslení společných prostor do plánků je v ceně).

Příprava schémat půdorysů jednotlivých podlaží domu (povinná příloha prohlášení vlastníka) bez zaměření na základě listinných podkladů ........................450,- Kč za jednotku.

V případě využití našich služeb při přípravě prohlášení vlastníka Vám můžeme nabídnout přípravu jednotlivých smluv o převodu bytových (popř. i nebytových) jednotek do vlastnictví jednotlivých členů družstva za zvýhodněnou cenu 1200,- Kč/ smlouva. Tato cena zahrnuje i přípravu návrhu na vklad do katastru nemovitostí a ověření podpisů družstva a jeho členů na smlouvách za předpokladu, že budou smlouvy podepsány najednou. (Nezahrnuje správní poplatek katastrálnímu úřadu 1.000,- Kč/smlouva.)

Ostatní poradenství pro bytová družstva a SVJ: osobní jednání 1.500,- Kč/hod., kontrola smluv a jiných dokumentů, zodpovězení dotazů e-mailem, příprava právních rozborů a stanovisek 1.350,- Kč/hod.

Ostatní služby

Není-li předem dohodnuto jinak, u ostatních služeb se odměna řídí časem, který si právní služby skutečně vyžádají. Hodinová sazba se pohybuje od 1.500,- do 1.900,- Kč dle náročnosti věci.

S ohledem na to, že na první poradě advokáta s klientem je třeba projednat nejen právní aspekty daného případu, ale i podmínky další spolupráce, je cena za první poradu snížena na 1.100,- Kč za předpokladu, že porada nepřesáhne jednu hodinu. Hodinová porada je pro úvodní jednání obvykle dostačující.

V případech, kdy klient žádá pouze o jednorázové zodpovězení jednoduchého dotazu, lze sjednat i kratší poradu v trvání 1/2 hodiny v ceně 750,- Kč. Standardní doba trvání první porady je 1 hodina (60 minut). O kratší nebo delší poradu je třeba požádat již při sjednání termínu schůzky.

Náš čas se snažíme maximálně věnovat našim klientům. Musíte-li zrušit objednaný termín schůzky, informujte nás prosím co nejdříve. Nedostavíte-li se bez omluvy a na dohodnutou schůzku, může Vám být účtována náhrada za ztrátu času dle advokátního tarifu. Bude-li konzultace, pouze záminkou pro nabízení Vašich zboží či služeb, bude cena účtována v plné hodinové sazbě.

This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.
Start Now